109 Rue Hébert

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 810 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (420 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (337 800 $).
Score de quartier 44.3/10 · transport 1.7 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé sur un coin de rue, dans un secteur paisible et familial de Sorel-Tracy, à proximité des services essentiels. La propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée, des planchers de bois franc, un salon lumineux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec îlot et une salle de bain complète. Au sous-sol : vaste salle familiale, grande chambre supplémentaire, salle d'eau et salle de lavage indépendante. Garage attaché, terrain intime et arbres matures complètent l'ensemble.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 7 810 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Taxes municipales: 2 779 $ (2026)
Taxes scolaires: 224 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 132 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 205 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'2"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	15'10" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'8"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 7'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 6'0"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'7" X 12'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'9" X 4'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'8" X 13'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'8" X 5'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 3'0"	Béton