201 Ch. Normandy

Mont-Royal, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
2 067 pi² (192 m²)
Terrain 5 774 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (1 777 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
965 $/pi², soit +38,4 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 918 800 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 64.9 · marche 49.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison située sur un coin de rue, érigée sur un vaste terrain de 5 774 pc, au coeur du quartier verdoyant de Ville Mont-Royal. Alliant harmonieusement modernité et confort, cette demeure est idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres, 3 salles de bains et son sous-sol entièrement aménagé. La cour arrière, bordée de haies matures, propose une belle piscine creusée ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. À quelques pas du REM, du centre de VMR, des écoles et des parcs. L'ancien garage a été converti en pièce de rangement. 4 espaces de stationnement à l'allée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 5 774 pi²
Superficie habitable: 2 067 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 92'
Stationnement (total): Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, R
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour
Taxes municipales: 10 148 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 595 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 180 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 738 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 15'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'3" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 22'2"	Céramique
Extansion cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'6" X 11'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'1" X 6'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 8'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'1" X 7'10"	Bois
Bureau	2e niveau	12'1" X 13'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'9" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'6" X 17'10"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	22' X 12'5"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 7'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'1" X 9'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	9'4" X 10'6"	Béton