180 Av. Glengarry

Description

Un rare diamant brut sur une rue prestigieuse de Ville de Mont-Royal ! Déployant une superficie exceptionnelle de 3 401 pieds carrés, cette majestueuse résidence Mid-Century offre un canevas inégalé pour créer la maison de vos rêves sur mesure. Comprenant 4 chambres spacieuses, une suite principale attenante et une imposante façade en brique, son volume architectural classique est un atout majeur. Nichée sur un magnifique tronçon de rue bordé d'arbres, à deux pas des meilleures écoles,du parc Gundy et du REM, cette propriété représente une occasion d'entrée sur le marché phénoménale pour des acheteurs de luxe souhaitant concevoir un chef-d'oe Bienvenue au 180, rue Glengarry -- une résidence d'une stature incontestable, offrant l'une des opportunités immobilières les plus intéressantes dans la prestigieuse Ville de Mont-Royal. Alors que de nombreuses maisons de la région obligent les acheteurs à faire des compromis sur l'aménagement ou la superficie, cette propriété se distingue complètement par sa présence architecturale imposante et son vaste espace intérieur. S'étendant sur une impressionnante superficie de 3 401 pieds carrés d'espace habitable, elle représente une base solide prête à être réimaginée en un véritable joyau de luxe moderne parfaitement adapté à votre style de vie. Le Rez-de-chaussée : En entrant, un large et accueillant couloir donne le ton grandiose de la maison. Le niveau principal comprend un vaste et majestueux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une élégante salle à manger qui s'ouvre directement depuis la cuisine, créant une circulation fluide idéale pour les réceptions haut de gamme. Nichée derrière la cuisine se trouve une buanderie. Une pratique salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau. Le Salon Familial au Niveau Intermédiaire : En montant seulement une demi-volée d'escaliers, on découvre l'une des caractéristiques les plus remarquables de la maison : un vaste et privé salon familial. Ce sanctuaire spacieux au niveau intermédiaire offre un deuxième espace de vie polyvalent, idéal pour un salon multimédia haut de gamme, une bibliothèque ou une grande aire de rassemblement familial. L'Étage Supérieur : En continuant à monter une autre demi-volée d'escaliers, le large couloir mène à quatre chambres généreuses et à une abondance d'espace de rangement intégré. La majestueuse suite parentale constitue une véritable retraite luxueuse, complète avec sa propre salle de bain privée attenante et une spacieuse garde-robe walk-in. Les trois autres chambres, d'excellente taille, partagent une grande salle de bain familiale dédiée. Le Sous-sol : Le niveau inférieur étend encore davantage votre espace de vie en offrant une très grande salle familiale secondaire / salle de jeux. Cet étage comprend également deux pièces séparées polyvalentes -- parfaites pour un bureau privé à domicile ou une chambre d'amis -- ainsi qu'une zone de rangement exceptionnellement grande et un espace mécanique. L'Extérieur et les Commodités : La maison arbore une façade classique du milieu du siècle, un garage intégré pour deux voitures rare et très recherché, ainsi qu'une allée privée spacieuse qui peut accueillir confortablement le stationnement extérieur pour quatre voitures supplémentaires. Entourée d'une végétation mature, la propriété est située sur une rue calme et prestigieuse, à quelques pas du REM, du centre-ville, des écoles de premier plan et des parcs locaux.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Brique
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,3 × 29,1 pi (Bois)
• •Salon — 12,1 × 28,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,11 × 13,2 pi (Tapis)
• •Cuisine — 12,11 × 19,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,7 × 12,1 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,8 × 5,10 pi (Céramique)
• •Boudoir — 18,2 × 21,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 21,6 pi (Bois)
• •Autre — 6,1 × 6,11 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5,1 × 6,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,1 × 15,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,1 × 15,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,10 × 8,10 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 18,4 × 20,8 pi (Bois)
• •Salle familiale — 18,8 × 23,8 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 12,4 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 11,1 pi (Tapis)
• •Rangement — 18,6 × 21,6 pi (Béton)
• •Rangement — 6,10 × 12,10 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code

H3R 1A4

cover thumb

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Nombre de pièces

20

region

Montréal

Taxes municipales

8 501 $/an (2025)

Taxes scolaires

1 321 $/an (2025)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse.

Courtier inscripteur

Calabrese Mary — (514) 962-5527