608-2450 Ch. Athlone

Mont-Royal, Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 91 488 pi²
Construite en 1963

Source : vendirect · Vendirect · n° 25064118 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 94,7 % à notre estimation (6 403 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (11 250 000 $).
Grand terrain : 91 488 pi² (2.10 acre).
Score de quartier 52.3/10 · transport 57.0 · marche 47.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de la ville, magnifique et spacieux condo 4 1/2, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un garage et un espace de rangement, situé au 6e étage d'un immeuble en béton. Idéalement situé près du centre commercial Rockland et de l'autoroute 40 Métropolitaine. Lumineux et aéré, il dispose d'un grand balcon. Les charges de copropriété de 641 $/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, les primes d'assurance, les frais de gestion communs et les services de conciergerie. Mise de fonds minimale de 20 %.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 18,0 × 21,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 15,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,0 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 7,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,5 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,0 × 4,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3R 3H6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-t2fokuJAnkK4z4Pp5rIosw-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 6
Frais de copropriété: 8 052 $/an
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 $/an (2025)
Inclusions: Le climatiseur mural, la cuisinière, le lave-vaisselle, les luminaires sont fournis sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=25064118
Courtier inscripteur: Iqbal Akib — (514) 448-5550