175 Ch. Normandy

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 5 892 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 830 800 $), écart −2 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 638 600 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 64.9 · marche 49.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur un terrain de coin paisible dans l'ouest de Ville Mont-Royal, cette propriété largement rénovée offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, accessibilité et potentiel à long terme. Baignée de lumière naturelle et entourée de verdure mature, elle se trouve près des parcs, écoles, du REM et des grands axes. Les améliorations comprennent la géothermie, les planchers radiants, une meilleure efficacité énergétique et un sous-sol entièrement rénové pour la vie familiale moderne. Les vastes espaces et la rareté du terrain renforcent sa valeur durable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 5 892,16 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Taxes municipales: 8 742 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 360 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 204 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 14'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 10'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 11'10"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'9" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 6'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 16'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	13'2" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 21'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'10" X 13'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 7'7"	Marbre
Salle familiale	Sous-sol 1	28'11" X 18'4"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	15'6" X 10'4"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'11" X 14'1"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 8'4"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'5" X 13'6"	Béton