5488 - 5492 Av. Bourbonnière

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
2 586 pi² (240 m²)
Terrain 2 022 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,2 % à notre estimation (1 359 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
383 $/pi², soit −28,4 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (988 200 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 93.7 · marche 88.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**QUADRUPLEX À VENDRE** Une rare occasion d'investissement à Rosemont! Construit en 1992 et soigneusement entretenu au fil des années, cet immeuble comprend un spacieux 6 ½, un 4 ½ ainsi que deux 3 ½ ainsi qu'un garage. Chaque logement offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un balcon privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce quadruplex constitue une véritable rareté dans le secteur, à proximité des services, des commerces et des transports en commun!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 2 022 pi²
Superficie habitable: 2 586 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 79'
Stationnement (total): Garage (1)
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclabl
Taxes municipales: 5 845 $ (2025)
Taxes scolaires: 714 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 338 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 650 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	22'2" X 10'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 9'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 11'8"	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'3" X 9'2"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 11'7"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 9'3"	Couvre-sols souples
Cuisine	Sous-sol 1	10'9" X 11'7"	Tuiles
Salon	Sous-sol 1	13'8" X 11'9"	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	9'2" X 8'4"	Bois
Salon	2e niveau	10'6" X 9'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	8'3" X 9'9"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'9" X 11'7"	Tuiles
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 8'2"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'3"	Bois
Salon	2e niveau	10'6" X 9'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	8'3" X 9'9"	Bois