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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 599 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

10977 Boul. Lacordaire

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 777 pi²
  • Construite en 1971
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 547 900 $), écart +3,3 %.
  • Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (1 025 600 $).
  • Score de quartier 72.5/10 · transport 69.8 · marche 71.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble 8 logements au 10977 boul. Lacordaire à Montréal-Nord -- excellente opportunité d'investissement! Revenus bruts potentiels de 99 780$ et plus avec un logement vacant idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des loyers. Situé près des écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Forte demande locative, revenus stables et potentiel d'appréciation à long terme.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1971
Superficie du terrain
443,77 m²
Dimensions du terrain
49' 6" X 96' 6"
Stationnement (total)
Allée (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Taxes municipales
6 836 $ (2026)
Taxes scolaires
718 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
332 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
692 800 $
Évaluation municipale (année)
2024

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