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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

849 000 $

À vendreEstimation −10,5 % vs prix

11269 - 11271 Av. Jules-Paul-Tardivel

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 3 370 pi²
  • Construite en 1963
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 11,8 % à notre estimation (759 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 26 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (630 900 $).
  • Score de quartier 80.1/10 · transport 96.7 · marche 69.5.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Excellente opportunité**Duplex bien situé près de toutes les commodités**Grand 7½ très lumineux au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante au sous-sol et logement 5½ à l'étage. Secteur paisible tout près de la gare, des autobus, écoles, centre commercial et nombreuses autres commodités. **Idéal propriétaire occupant** Demandez votre visite!!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1963
Superficie du terrain
3 370 pi²
Dimensions du terrain
37' 5" X 90'
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois
Installation laveuse-sécheuse
sou-sol 1 (SS)
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École secondaire, Train de banl
Taxes municipales
4 348 $ (2026)
Taxes scolaires
569 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
235 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
395 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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