11165 - 11167 Av. Arthur-Buies

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 285 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (792 000 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (652 700 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 96.7 · marche 71.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec un logement en extra au sous-sol, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un secteur stratégique à proximité de tous les services et des principales artères, ce duplex se compose de 2 unités de 5 pièces et demi ainsi qu'un studio au sous-sol. Ce bien offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également un excellent potentiel de revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu où vous installer tout en générant des revenus, ce duplex répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Dimensions du terrain: 90' X 36' 6"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 499 $ (2026)
Taxes scolaires: 462 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 228 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 423 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 4'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	8'5" X 15'6"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 15'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 6'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'6" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'11" X 3'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'2" X 3'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 25'4"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'2" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 4'6"	Céramique