11 Rue du Chalumeau

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
1 693 pi² (157 m²)
Terrain 5 600 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (799 000 $), écart +3,9 %.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Gatineau (Ferme Limbour (médiane 624 900 $, 14 annonces).
490 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (424 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 6 de moins que la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (41 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (773 500 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 45.5 · marche 28.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété lumineuse et soigneusement actualisée offrant de généreux espaces de vie. Cuisine contemporaine avec grand îlot et comptoirs de quartz, aire ouverte conviviale et magnifique foyer au gaz avec mur de pierre. Chambres sur planchers de bois et superbe salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée. Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Cour intime avec piscine creusée. Emplacement exceptionnel à proximité d'un réseau de sentiers boisés, espaces verts et parc pour enfants. Un milieu de vie familial remarquable! À qui la chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 520,30 m²
Superficie habitable: 1 693 pi²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 113' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (
Taxes municipales: 6 202 $ (2026)
Taxes scolaires: 533 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 250 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 523 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'7" X 5'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'3" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13'7" X 13'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 12'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'3" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	29'8" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 6'8"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'10" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'10" X 9'0"	Plancher flottant