8255 Boul. Leduc app. 512

Brossard ) (Noms de rues (L), Montérégie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
565 pi² (52 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (348 700 $), écart +0,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
619 $/pi², soit +38,2 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 3 de moins que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (278 400 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 70.8 · marche 66.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du Quartier DIX30, l'immeuble offre un accès immédiat à une vaste sélection de restaurants, cafés, boutiques, services, divertissements, seulement à quelques minutes du REM, plusieurs lignes d'autobus et accès rapide aux principales autoroutes faciliteront vos déplacements. Le secteur est reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Piste cyclable, piscine creusée, terrasse sur le toit, bien aménagé avec beaucoup d'arbres et de verdure, ce superbe condo, lumineux est idéal pour personne seule ou un pied à terre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 52,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Béton
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: placard dans le passage (AU)
Topographie: Plat
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-port
Taxes municipales: 1 557 $ (2026)
Taxes scolaires: 204 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 26 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 285 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 8'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 7'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 10'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 7'9"	Céramique