7356 Rue Sherbrooke O. app. 103

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
461 pi² (43 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,1 % à notre estimation (284 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
716 $/pi², soit +19,5 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (257 400 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 99.5 · marche 86.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo construit en 2012, offrant un environnement paisible et une belle luminosité naturelle. Son aire de vie à concept ouvert, son balcon orienté au sud et son espace de rangement (locker) en font un choix idéal pour un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur. Emplacement recherché à quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare Montréal-Ouest, des autobus et à proximité des autoroutes 20 et 13. À seulement 20 minutes du centre-ville et de l'aéroport.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 460,70 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 1 462 $ (2026)
Taxes scolaires: 162 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 35 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4