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269 900 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

Montréal, Montréal

Condo
1 salle de bain

Source : fb marketplace · n° 28994291 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (282 500 $), écart −4,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (257 400 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 99.5 · marche 86.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONDO À VENDRE 7356 Rue Sherbrooke O., apt. 102 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H8B 1R7 � MLS/Centris #: 28994291 � Studio condo moderne situé dans un emplacement de choix! À quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare EXO de Montréal-Ouest, ainsi que d'un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et parcs. Cette unité clé en main a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouveaux planchers, des luminaires modernisés, des espaces de rangement fait sur mesure et une thermopompe murale offrant chauffage et climatisation efficaces tout au long de l'année. Immeuble bien entretenu. Occupation rapide. Meubles optionnels. � Améliorations effectuées depuis l'acquisition : - Le condo a été complètement repeint. - Nouveau lavabo et robinet de salle de bain. - Nouveaux luminaires de cuisine. - Nouveaux luminaires dans la salle de bain. - Laveuse et sécheuse neuves (il y a 2-3 ans). - Thermostats neufs (il y a environ 3 ans). - Nouveau planchers laminate (2021). - Climatiseur thermopompe neuf (2021). � Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Celia au: [hidden information] ou par courriel à [hidden information] ------------------------------------------------ �Modern studio condo in a prime location! Just steps from Concordia University's Loyola Campus, the Montréal-Ouest EXO train station, as well as an excellent selection of restaurants, cafés, boutiques, and parks. This move-in-ready unit has benefited from several recent upgrades, including new flooring, updated light fixtures, custom-built storage solutions, and a wall-mounted heat pump offering efficient heating and air conditioning year-round. Well-maintained building. Quick occupancy. Furniture optional.� Improvements since ownership: - condo has been freshly painted - new bathroom sink and faucet - new kitchen light fixtures - new light fixture in the bathroom and wall sconces - new washer and dryer about 2-3 years ago - new thermostats about 3 years ago - all new laminate flooring and baseboards in 2021 - new a/c heat pump unit in 2021 For more information or to schedule a visit, please contact Celia at [hidden information] or by email at [hidden information]. CENTURY 21 IMMO-PLUS ÉQUIPE / TEAM LANGTRY Courtiers Immobiliers / Real Estate Brokers [hidden information]