4575 Rue Des Ormeaux

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (570 700 $), écart +4,1 %.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (522 200 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 98.3 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur pour cette maison de style shoebox rénovée et soigneusement entretenue! Cuisine lumineuse et fonctionnelle offrant de généreuses surfaces de travail, des armoires jusqu'au plafond et beaucoup de rangement, ouverte sur le salon. 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, dont la principale avec walk-in. Salle de bain avec puits de lumière. À l'arrière, profitez d'une terrasse aménagée, d'une piscine et d'une superbe ruelle verte. Le sous-sol propose 2 chambres actuellement utilisées comme bureaux, une 2e salle de bain, une salle de lavage et un espace salon/salle de jeux. Une maison polyvalente pouvant accueillir une grande famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 2 250 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 89' irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Particularités du site: ruelle à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 332 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 349 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'5" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 9'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 12'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	11'1" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'1" X 13'6"	Céramique