1295 - 1315 Boul. Blanche

Baie-Comeau (Mingan), Côte-Nord

Commercial
Terrain 36 664 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,8 % à notre estimation (577 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des commercials à vendre à Baie-Comeau (médiane 922 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Comeau (70 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (561 100 $).
Grand terrain : 36 664 pi² (0.84 acre).
Score de quartier 62.0/10 · marche 41.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs, saisissez cette excellente opportunité! Cette bâtisse commerciale représente un investissement de choix grâce à sa pleine occupation, tous les locaux étant actuellement loués, assurant ainsi des revenus stables. Idéalement située sur une rue très achalandée, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste stationnement, un atout apprécié de la clientèle et des locataires. Offrant une bonne rentabilité et un emplacement stratégique, cette immeuble constitue un investissement solide à ne pas manquer.