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À vendreEstimation −7,1 % vs prix1491 Rue du Moyac
Baie-Comeau (Mingan), Côte-Nord
- Maison
- 5 chambres
- 1 013 pi² (94 m²)
- Terrain 6 578 pi²
- Construite en 1978
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (301 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 289 000 $, 65 annonces).
- 321 $/pi², soit +64,7 % par rapport à la médiane à Baie-Comeau (195 $/pi²).
- En ligne depuis 71 jours, 22 de plus que la médiane à Baie-Comeau (49 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (204 600 $).
- Score de quartier 65.0/10 · marche 40.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Parfaite pour une famille! Située dans un quartier recherché, à deux pas d'un parc et à proximité des écoles et des services, cette propriété saura vous charmer par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Elle offre trois chambres au rez-de-chaussée, un agréable solarium ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec entrée extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, soigneusement aménagée avec de superbes plates-bandes fleuries, un garage et un spa, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Faites vite!!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1978
- Superficie du terrain
- 611,10 m²
- Superficie habitable
- 1 013 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Peint, Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 3 637 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 131 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 37 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 167 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 8'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9' | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'6" | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'4" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'9" | Plancher flottant |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6'1" X 9'2" | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'2" | Tuiles |
