901 - 905 Rue Bossé

Baie-Comeau (Mingan), Côte-Nord

Commercial
Terrain 10 198 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (529 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre à Baie-Comeau (médiane 922 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Comeau (68 j).
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (710 400 $).
Score de quartier 58.8/10 · marche 27.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés : un immeuble stratégique situé en plein coeur du centre-ville de Mingan, sur une rue animée et recherchée. Situé dans un quartier vibrant avec un fort potentiel de croissance, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est au rendez-vous grâce à une demande locative élevée et constante dans cette zone. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement, cet immeuble offre également un potentiel de valorisation important à moyen et long terme. Une visite s'impose!!!