178 Rue Marguerite-Bertaud

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 338 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (734 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 7 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (573 700 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 79.3 · marche 16.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Boucherville, spacieuse propriété offrant trois chambres à l'étage et de belles pièces de vie. Vous profiterez d'un garage attaché et chauffé, d'une entrée en pavé uni et d'une cour intime parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement pour une deuxième salle de bain selon vos goûts. Une maison bien entretenue, avec de beau espaces et beaucoup de potentiel. Le RTL dessert bien Boucherville vers Longueuil et Montréal , la ligne 287 relie directement Boucherville au centre-ville de Montréal le matin en semaine.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 6 338 pi²
Dimensions du terrain: 138' X 46'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Autoroute
Taxes municipales: 2 789 $ (2026)
Taxes scolaires: 388 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 235 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 337 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 10'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 10'
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 11'
Salon	1er niveau/RDC	15' X 13'10"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'6" X 5'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 14'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	14'8" X 8'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 8'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'5" X 17'10"	Tapis