898 Rue Ivanhoë-Caron

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 524 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,9 % à notre estimation (1 000 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 16 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (871 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété détachée de 2 étages située dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville. Ce clé en main de 12 pièces offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une cuisine récemment rénovée. Le rez-de-chaussée se démarque par ses planchers chauffants. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime avec piscine creusée chauffée et d'un cabanon équipé d'un sauna. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute, d'un golf, de CPE et d'écoles. Confort absolu avec garage et thermopompe centrale. Une rareté sur le marché !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 699 m²
Dimensions du terrain: 45' 11" X 119' 8"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de
Taxes municipales: 3 985 $ (2026)
Taxes scolaires: 593 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 308 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 563 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	23'3" X 12'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 12'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	24'9" X 11'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'10" X 5'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'4" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 10'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	24' X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'5" X 10'	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	13' X 12'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'10" X 8'	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	13' X 8'	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 5'	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	14' X 16'	Bois