87 Rue des Îles-Percées

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 6 631 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,3 % à notre estimation (583 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 15 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (425 200 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 61.8 · marche 39.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 87, rue des Îles-Percées, dans un secteur recherché près de tous les services essentiels! Cette propriété à fort potentiel offre 3 chambres au RDC, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. Le vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, dont l'ajout d'une ou deux chambres et d'une 2e salle de bain. On y retrouve également une salle familiale, une cuisinette, une salle de lavage, du rangement et une entrée extérieure indépendante. Grand terrain intime bordé de haies matures avec terrasse en dalles de béton.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 616 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 199 $ (2026)
Taxes scolaires: 303 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 288 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 136 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 6'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 12'10"	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 8'6"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 12'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 8'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 4'11"	Céramique
Couloir	Sous-sol 1	13'10" X 14'10"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	19'10" X 14'8"	Tapis
Salle mécanique	Sous-sol 1	6'3" X 8'5"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'6" X 12'11"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	19'11" X 9'7"	Béton
Cuisinette	Sous-sol 1	7'7" X 9'2"	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol 1	4'8" X 4'11"