10 Rue Fréchette

Boucherville (La Seigneurie), Montérégie

Maison
4 chambres
9 143 pi² (849 m²)
Terrain 9 143 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (656 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
80 $/pi², soit −80,8 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 24 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (560 400 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 79.3 · marche 16.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux plain-pied 4 côtés brique avec garage, idéal pour une famille! La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 réunies sur le même niveau, ainsi que de vastes aires de vie lumineuses. Le salon se démarque par son foyer au bois, tandis que le sous-sol propose un grand espace polyvalent agrémenté d'un poêle au bois. Une thermopompe centrale assure un confort optimal à l'année. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain boisé et clôturé de 9 143 pi² offrant intimité et espace pour toute la famille. Emplacement recherché près des rives du fleuve Saint-Laurent, avec accès facile aux principaux axes routiers dont l'A-132.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 9 143 pi²
Dimensions du terrain: 95' X 96'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 2 736 $ (2026)
Taxes scolaires: 397 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 307 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 500 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 10'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 15'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7'5" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 11'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'10" X 10'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'3" X 2'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	25'7" X 19'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 19'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'0" X 11'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	23'10" X 4'1"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	16'11" X 6'3"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 5'11"	Céramique