1 / 46625 000 $
À vendreEstimation −18,7 % vs prix855 Rue Normand
Laval (Est), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 4 698 pi²
- Construite en 1979
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,1 % à notre estimation (507 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 55 jours, 7 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (453 400 $).
- Score de quartier 65.3/10 · transport 69.8 · marche 54.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**Fabreville | Laval** Propriété unifamiliale au goût du jour offrant une configuration pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Cuisine entièrement rénovée en 2022. Une chambre est actuellement aménagée en walk-in et peut facilement retrouver sa vocation initiale. Carport, espaces fonctionnels et emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers, commerces et services. Une propriété polyvalente, idéale pour la vie familiale.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1979
- Superficie du terrain
- 4 698 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Taxes municipales
- 2 868 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 299 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 192 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 260 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'0" X 3'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'0" X 16'7" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'0" X 13'0" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 8'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 4'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'6" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'0" | plywood |
