3876 Rue Nicole

Laval (Fabreville), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
480 pi² (45 m²)
Terrain 2 999 pi²
Construite en 1970

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9124429 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (499 300 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
990 $/pi², soit +103,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (390 900 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 46.6 · marche 69.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cottage 3 chambres quelque rénovation faite dont cuisine, salle d'eau,sos-sol réisoler, nouvelle cloison, système central. A distance de marche des services. Belle opportunité a saisir!!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Aluminium
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Autre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 19,0 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,8 × 14,4 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,11 × 4,9 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,9 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 12,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,7 × 11,6 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,3 × 9,8 pi (Parqueterie)
•Salle familiale — 11,1 × 18,0 pi (Béton)
•Atelier — 10,8 × 18,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7P 1L1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ioPtDcE470q9Q0_ZoQz13A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 390 900 $ (2025)
Nombre de pièces: 9
region: Laval
Taxes scolaires: 245 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 577 $/an (2025)
Inclusions: Fixtures ,stores ,lave-vaisselle, reservoir eau chaude
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=9124429
Courtier inscripteur: de Sousa Marc — (514) 583-6275