1 / 45459 900 $
À vendreEstimation +6,2 % vs prix3876 Rue Nancy
Laval (Est), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 591 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (488 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (376 800 $).
- Score de quartier 67.0/10 · transport 69.8 · marche 54.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison jumelée à étages offrant 3 chambres, située dans le secteur recherché de Fabreville Est. Salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, salle d'eau et salle de bain. Sous-sol avec entrée indépendante, grande salle familiale, bar, atelier et plusieurs possibilités d'aménagement. Cour arrière clôturée avec espace pour piscine, cabanon et stationnement pour 2 voitures. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture, climatiseur, fournaise et panneau électrique. À proximité des écoles, CPE, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété bien entretenue, idéale pour une jeune famille!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 2 591 pi²
- Dimensions du terrain
- 85' X 30'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Toiture
- *2017 : Climatiseur
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- 2e installation pour laveuse-sécheuse (SS), Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
- Taxes municipales
- 2 494 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 249 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 182 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 194 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'1" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'9" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'4" X 9'8" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 8'3" | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 9'2" | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'2" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'6" X 10'5" | Béton |
