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240 000 $

À vendreEstimation +57,7 % vs prix

Laval, Laval

Maison
1 salle de bain
5 995 pi² (557 m²)
Terrain 5 995 pi²

Source : fb marketplace · n° 27734694 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,6 % à notre estimation (378 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
40 $/pi², soit −91,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 1 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (223 400 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 69.8 · marche 54.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

210 000 $ + TPS/TVQ 27e Avenue Laval (Laval-Ouest) H7R 3L1 No Centris : 27734694 Terrain * Terrain de 60 pi x 100 pi * Superficie de 5995 pi² * Terrain relativement déboisé, plat et surélevé * Situé sur une rue en cul-de-sac offrant davantage de tranquillité * Adresse de repérage du lot (situé en face) : 1950, avenue 27e, Laval (QC) H7R 0A9 ZONAGE ET RÉGLEMENTATION * Zonage T3.3-1026 de la Ville de Laval * Terrain constructible * Une partie du lot est située hors zone inondable * Une partie du lot est située en zone inondable 20-100 ans * Une partie du lot est située en zone inondable 0-20 ans SERVICES MUNICIPAUX * Aqueduc municipal disponible * Égouts municipaux disponibles POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE * Possibilité d'acquérir le lot adjacent 1 080 854, situé au 1890, 29e Avenue, Laval (QC) H7R 3L1, permettant d'ajouter environ 6 000 pi² supplémentaires à la superficie du terrain donc total +/- 12 000 pi² DISTANCES APPROXIMATIVES EN VOITURE * Plage de la Berge-aux-Quatre-Vents : +/- 3 minutes * Écoles primaires et secondaires : +/- 6 minutes * Golf UFO : +/- 5 minutes * Hôpital de Saint-Eustache : +/- 12 minutes * Station REM / Gare Sainte-Dorothée : +/- 10 minutes * Terminus Saint-Eustache : +/- 6 minutes * Aéroport Montréal-Trudeau : +/- 20 à 25 minutes * Centre-ville de Montréal : +/- 30 minutes, selon les conditions de circulation PROXIMITÉ DES SERVICES À quelques minutes seulement : * Épiceries (IGA, Metro) * Pharmacies (Jean Coutu) * Commerces de proximité (Dollarama, stations-service) * Restaurants et cafés * Aréna Hartland-Monahan * Parcs et espaces verts * Piste cyclable du Petit Train du Nord * Accès à la rivière des Mille-Îles, navigable pour petites embarcations ACCÈS ROUTIER * Accès rapide au boulevard Arthur-Sauvé (route 148) * Proximité des autoroutes 13 et 440 * Accès facile vers Laval, Saint-Eustache, Deux-Montagnes et Montréal Une occasion à considérer pour un acheteur souhaitant construire une résidence unifamiliale dans un secteur offrant un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. AVIS À L'ACHETEUR L'acheteur devra effectuer, à ses frais, les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes concernant son projet, notamment en ce qui a trait au zonage, aux usages permis, à l'obtention des permis requis ainsi qu'à toute réglementation applicable. Les informations fournies sont à titre indicatif seulement. Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider la conformité de son projet auprès des autorités compétentes. Gabrielle Forest Courtier immobilier résidentiel 🔹 RE/MAX du Cartier Bonjour 🔹 ☎️ [hidden information]