7126 Av. Louis-Hébert app. 101

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
852 pi² (79 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (754 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
675 $/pi², soit +12,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (762 800 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 91.8 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2020. Superbe rez-de-chaussée baigné de lumière dans un triplex! Fenestration sur trois côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec grandes fenêtres surdimensionnées. Deux chambres fermées, salle de bain spacieuse avec bain et douche, salle de lavage avec rangement. Finitions haut de gamme : plafonds 9', planchers de béton, insonorisation supérieure, bois franc, comptoirs quartz et granit. Terrasse ensoleillée et 1 stationnement. Très bien localisé, à coté du Metro Iberville, à pieds de tous les services : Walk Score 89, Transit 81, Bike 96.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 852 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 673 $ (2026)
Taxes scolaires: 553 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 662 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 13'3"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	8'8" X 14'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 7'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 10'9"
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 11'8"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'11" X 9'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 9'9"