7112 Rue des Écores

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
845 pi² (79 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (492 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
491 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (268 600 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 87.9 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré au coeur de Villeray! Superbe condo offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Profitez d'une spacieuse chambre principale pouvant accueillir un lit king, d'un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré donnant sur une ruelle paisible vous offre un véritable havre de paix en ville. Emplacement de choix à moins de 75 m par pieds du métro Iberville et de 100 m d'un parc! À distance de marche des cafés, restaurants, commerces et services. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie urbaine!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 78,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 1 645 $ (2026)
Taxes scolaires: 177 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 75 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 193 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	14'0" X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	11'0" X 8'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'0" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'0" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'0" X 12'8"	Plancher flottant