5455 - 5457 16e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,1 % à notre estimation (1 081 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (751 400 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 93.5 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex avec garage détaché, Idéalement localisé, près de la très prisée promenade Masson. Immeuble appartenant à la même famille depuis plus de 70 ans. Minutieusement entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, cuisines, et salle de bain au 2e étage . Le systèmes de chauffage et les entrées électriques ont été modernisés. Cour arrière aménagée, avec 1 espaces de stationnement et garage . Occupation 1 er étage rapide flexible. Walk Score 90, Bike Score 84.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 209 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 4 765 $ (2026)
Taxes scolaires: 576 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 376 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'2" X 4'2"
Salon	1er niveau/RDC	10'2" X 10'3"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 10'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'8" X 10'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 13'8"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 11'9"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'4" X 10'2"
Salle familiale	Sous-sol 1	23'0" X 14'6"
Rangement	Sous-sol 1	16'5" X 24'0"
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'0" X 3'9"
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'2"
Salon	2e niveau	10'4" X 10'2"
Bureau	2e niveau	9'0" X 10'2"
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 5'5"
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 11'6"
Cuisine	2e niveau	13'8" X 11'8"