7590 Av. Henri-Julien

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
994 pi² (92 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (769 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
654 $/pi², soit +9,2 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (542 800 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 94.0 · marche 92.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce condo au deuxième étage, au coeur de Villeray! Avec ses trois chambres et sa salle de bains complète, il offre un espace polyvalent pour la famille ou le télétravail. Ses planchers de bois, ses hauts plafonds et sa cuisine avec îlot créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un balcon arrière pour vos moments de détente et d'un climatiseur mural pour votre confort. À proximité du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et du métro, cafés, restaurants, commerces, écoles et garderies simplifient le quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier dans un environnement recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 993,51 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Béton
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 569 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'3" X 3'3"
Salon	2e niveau	3'3" X 3'3"
Salle à manger	2e niveau	3'3" X 3'3"
Cuisine	2e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher principale	2e niveau	3'3" X 3'3"
Salle de bains	2e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	2e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	2e niveau	3'3" X 3'3"
Salle de lavage	2e niveau	3'3" X 3'3"