toveli.
Publier
Photo 1 sur 511 / 51
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 049 000 $

À vendreEstimation +19,3 % vs prix · faible confiance

7593 - 7597 Rue St-Dominique

Montréal (Villeray), Montréal

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 518 pi² (327 m²)
  • Terrain 2 021 pi²
  • Construite en 1930
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (1 251 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
  • 298 $/pi², soit −46,3 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
  • En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (1 547 000 $).
  • Score de quartier 90.0/10 · transport 86.8 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex semi-détaché bien situé dans Villeray. Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur et constitue une excellente option pour un propriétaire-occupant, tandis que les deux logements à l'étage sont bien entretenus et occupés par des locataires respectueux. À quelques pas du métro, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, des écoles et de nombreux commerces. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La Ruelle est une RUELLE VERTE. IDÉAL POUR LES ENFANTS!!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1930
Superficie du terrain
187,80 m²
Superficie habitable
326,80 m²
Dimensions du terrain
25' 5" X 76' irr.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, refait en 10-2013
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Proximité
Marché Jean-Talon, parc Jarry, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital,
Taxes municipales
6 658 $ (2026)
Taxes scolaires
777 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
375 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
692 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

6 photosÀ vendre

584 000 $

−18,3 % vs prix ·!

City of Montréal

Condo · 2 ch. · 1 sdb