3603 - 3605 Boul. Décarie

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 700 pi² (251 m²)
Terrain 2 472 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,6 % à notre estimation (1 212 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
388 $/pi², soit −31,1 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (868 500 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 98.3 · marche 95.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex à vendre à NDG - Notre-Dame-de-Grâce! Superbe propriété offrant 2 716 pi² habitables (1 358 pi² par logement). Chaque unité propose 3 grandes chambres, une généreuse aire de vie baignée de lumière et un aménagement fonctionnel. Situé au coeur de NDG, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, à proximité de Monkland, métros Vendôme et Villa-Maria, écoles, parcs, cafés, restaurants, hôpitaux et autoroutes. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant un duplex à vendre à NDG avec un excellent potentiel de valorisation.