5885 Av. Papineau

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Propriétés résidentielles
3 120 pi² (290 m²)
Terrain 3 420 pi²
Construite en 1932

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,9 % à notre estimation (1 043 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
64 $/pi², soit −88,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.15 × la valeur au rôle (1 340 000 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 94.0 · marche 89.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Restaurant clé en main (vente d'actifs) au 5885 Papineau, Montréal -- secteur à très fort achalandage, flux constant de clients et visibilité maximale. Salle à manger spacieuse : env. 150 places, plus grande terrasse ±60 places (valeur 20 000$+), parfaite pour booster les ventes en saison. Équipements et matériel inclus évalués à 219 000$ (Groupe Brosseau). Loyer 8 500$ + TPS/TVQ/mois, OPEX inclus. Idéal pour resto, bistro, café ou franchise. Aucun gros investissement à prévoir : reprise facile, prêt à opérer immédiatement -- une occasion rare!