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À vendreEstimation −10 % vs prix995 Route Marie-Victorin
Verchères, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 23 294 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (742 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Verchères (53 j).
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (795 100 $).
- Grand terrain : 23 294 pi² (0.53 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Vivez le charme du fleuve Saint-Laurent dans cette propriété d'exception! Un terrain spacieux, paysagé et entouré d'arbres matures vous accueille pour un véritable havre de paix. L'intérieur lumineux offre un salon et une salle à manger à aire ouverte avec foyer central, ainsi qu'une cuisine rénovée avec vue sur l'eau. Un Solarium quatre saisons pour des moments détentes, 4 chambres polyvalentes et un aménagement extérieur enchanteur font de cette maison un véritable coup de coeur où confort et nature se rencontrent.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 23 294,18 pi²
- Dimensions du terrain
- 80' X 271' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur, Intégré
- Système d'égouts
- Fosse en béton
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
- Taxes municipales
- 4 618 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 544 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 390 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 404 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'0" X 3'8" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'0" X 12'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'0" X 13'0" | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11'8" X 20'0" | Céramique chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'3" | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'0" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'0" X 6'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 7'10" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'3" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'0" X 18'0" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'0" | Contreplaqué |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20'0" X 12'6" | Béton |
