23 Chemin Du Cure Laporte

St Sulpice, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 53 820 pi²
Construite en 1929

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,4 % à notre estimation (259 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Lanaudière (médiane 575 000 $, 2 630 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Lanaudière (57 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (93 100 $).
Grand terrain : 53 820 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété est située sur le côté sud de l'île Bouchard (Saint-Sulpice) en face de la municipalité de Verchères. L'entièreté du terrain comprenant la propriété est zone agricole. Elle est seulement accessible par bateau. La propriété est située près d'un chemin public qui s'étend sur plusieurs kilomètres. Secteur très paisible donnant une vue splendide et un accès facile au fleuve Saint-Laurent. Idéale pour pratiquer différentes activités telles que sports nautiques, chasse et pêche, véhicule tout-terrain, vélo, course à pied, etc. Inclus dans la vente : Tracteur à gazon (John Deere) Coupe-bordures (Stihl) Rotoculteur Barbecue au gaz Gazebo Banc au bord de l'eau Tables à pique-nique Quais Kayak

Caractéristiques

•Style : 3 saisons
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 33.46x35.30 pi (10.2x10.76 m)
•Évaluation municipale : 100 548 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1929

Détails pratiques

Style: 3 saisons
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 33.46x35.30 pi (10.2x10.76 m)
Évaluation municipale: 100 548 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1929
remarques proprio: Cette propriété est située sur le côté sud de l'île Bouchard (Saint-Sulpice) en face de la municipalité de Verchères. L'entièreté du terrain comprenant la propriété est zone agricole. Elle est seulement accessible par bateau. La propriété est située près d'un chemin public qui s'étend sur plusieurs kilomètres. Secteur très paisible donnant une vue splendide et un accès facile au fleuve Saint-Laurent. Idéale pour pratiquer différentes activités telles que sports nautiques, chasse et pêche, véhicule tout-terrain, vélo, course à pied, etc. Inclus dans la vente : Tracteur à gazon (John Deere) Coupe-bordures (Stihl) Rotoculteur Barbecue au gaz Gazebo Banc au bord de l'eau Tables à pique-nique Quais Kayak

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	12' 5" x 11' 6" (3,78 m x 3,51 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	12' 5" x 10' 6" (3,78 m x 3,2 m)	Vinyle
Chambre 3	1er étage	14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	1er étage	19' 2" x 13' 11" (5,84 m x 4,24 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	7' 4" x 8' 2" (2,24 m x 2,49 m)	Vinyle