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À vendreEstimation −20,3 % vs prix681 Rue Viateur-Paradis
Verchères, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 1 215 pi² (113 m²)
- Terrain 6 507 pi²
- Construite en 1978
Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,4 % à notre estimation (458 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Verchères (médiane 769 000 $, 32 annonces).
- 473 $/pi², soit +823,1 % par rapport à la médiane à Verchères (51 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 52 j à Verchères).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (416 700 $).
- Score de quartier 66.1/10 · transport 50.0 · marche 83.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe maison à étages décalés sur un coin de rue recherché à Verchères. Elle offre 4 chambres, une salle de bains avec bain autoportant et un salon avec poêle au propane. Confort assuré par une thermopompe murale. L'extérieur propose une grande allée pour 4 autos, une entrée en pavé uni pour roulotte et un cabanon 15x14 avec grenier. Cour de rêve avec piscine 12' au chlore (moteur intelligent) et gazebo tout équipé (hotte, chauffe-terrasse, TV, système de son). Sécurité optimale grâce à une sonnette Geeni et 6 caméras HD. Clé en main d'exception!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1978
- Superficie du terrain
- 604,50 m²
- Superficie habitable
- 112,90 m²
- Dimensions du terrain
- 90' X 71' 8"
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux en fibre de verre
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'in
- Taxes municipales
- 2 927 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 273 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 202 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 214 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'6" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18'0" X 10'2" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6'3" X 8'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'4" X 17'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'4" X 10'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'3" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 12'10" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'5" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 24' | Béton |
