5530 - 5534 Rue Desmarteau

Montréal (Mercier), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 281 pi² (212 m²)
Terrain 2 420 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (684 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
351 $/pi², soit −37,8 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (698 300 $).
Score de quartier 68.9/10 · transport 65.2 · marche 34.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années ! **Spacieux rez-de-chaussée entièrement rénové, clé en main et disponible pour occupation par l'acheteur**, ou offrant la possibilité d'optimiser les revenus locatifs. Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, cour arrière à usage exclusif et garage double en tandem. Emplacement stratégique à proximité des écoles secondaires, garderies, commerces, services et de la station de métro Honoré-Beaugrand. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur !