5490 Rue Duchesneau

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
5 chambres
1 890 pi² (176 m²)
Terrain 2 913 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (916 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
423 $/pi², soit −21,4 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (745 600 $).
Score de quartier 65.1/10 · transport 83.5 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison jumelée très lumineuse, pensée pour les acheteurs recherchant confort, espace et qualité. Offrant des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète avec douche. Garage intégré de bonnes dimensions. Une cour clôturée avec grande galerie et terrasse. Idéalement située à proximité des parcs, des services, des transports en commun et de la station Métro de Montréal - station Honoré-Beaugrand. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 270,60 m²
Superficie habitable: 175,60 m²
Dimensions du terrain: 31' 4" X 93'
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Métro, Transport en commun, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme,
Taxes municipales: 4 649 $ (2026)
Taxes scolaires: 524 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 250 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 495 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 11'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 13'1"	Bois
Couloir	1er niveau/RDC	4'8" X 5'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'2" X 2'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 11'	Céramique
Couloir	2e niveau	3'4" X 10'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 12'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'1" X 4'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'1" X 5'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 14'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 9'7"	Bois
Chambre principale/salle familiale	3e niveau	18'5" X 13'2"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'8" X 5'9"	Céramique
Couloir	Sous-sol 1	3'7" X 6'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 7'7"	Béton
Salle électrique	Sous-sol 1	5'7" X 5'1"	Béton
Chambre/salle familiale	Sous-sol 1	17'9" X 8'8"	Céramique