11615 Boul. de la Rivière-des-Prairies

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
2 chambres
Terrain 6 086 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32 % à notre estimation (400 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.93 × la valeur au rôle (274 300 $).
Score de quartier 49.9/10 · transport 84.6 · marche 11.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Occasion à RDP - Résidentielle ou Commerciale** Espace charmant et rénové à Rivière-des-Prairies, anciennement une boulangerie et actuellement utilisé à des fins résidentielle. Convient à un usage résidentiel ou commercial (vérifier le zonage auprès de la ville). Son emplacement stratégique, près de l'autoroute et des transports en commun, garantit une accessibilité optimale. De plus, 6 places de stationnement facilite l'accueil de vos clients et collaborateurs. Donnez vie à vos projets dans cet espace spacieux où environnement professionnel, fonctionnalité et visibilité se rencontrent. Venez vite imaginer votre futur centre d'affaires!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 6 085,90 pi²
Dimensions du terrain: 45' X 135' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 798 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 127 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'1" X 13'4"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 10'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'9" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 12'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 8'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 9'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'6" X 22'10"	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol 1	11'8" X 8'10"	Parqueterie
Bureau	Sous-sol 1	8'11" X 7'8"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	3'10" X 7'1"	Céramique