1 / 25730 000 $
À vendreEstimation −29,6 % vs prix12130 58e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 6 352 pi²
- Construite en 1977
Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (513 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (403 700 $).
- Score de quartier 57.2/10 · transport 84.1 · marche 22.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété a vendre, Située au coeur de Rivière-des-Prairies, au 12130 58e Avenue, cette propriété intergénérationnelle combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à coucher, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine complète. Au sous-sol, une seconde unité d'habitation vous attend, avec une cuisine entièrement rénovée en 2023, avec un comptoir en quartz blanc, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace de jeux et de rangement. La propriété dispose également d'une grande cour avec une piscine semi creusée et chauffée.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1977
- Superficie du terrain
- 6 352 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 127' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Piscine
- Chauffée, semi creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte, Pavé uni
- Proximité
- Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Taxes municipales
- 5 065 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 626 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 354 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 396 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 10' X 16' | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 15' X 18' | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 11' | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 11'5" X 14' | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'3" X 11' | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10' | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Parqueterie |
