toveli.
Publier
Photo 1 sur 441 / 44
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 699 000 $

À vendreEstimation −17,7 % vs prix · faible confiance

2347 - 2349C Boul. Rosemont

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 4 chambres
  • 3 705 pi² (344 m²)
  • Terrain 3 853 pi²
  • Construite en 1927
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (1 398 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • 459 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 657 600 $).
  • Score de quartier 89.9/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Rosemont* Rare opportunité d'investissement au coeur de Montréal. Immeuble de 5 logements construit en coin de rue avec 4 stationnements de garage. 4 logements sont vacants! Occasion rare pour les rénovateurs à la recherche d'un emplacement de choix! À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1927
Superficie du terrain
358 m²
Superficie habitable
344,20 m²
Dimensions du terrain
30' X 128' 5"
Stationnement (total)
Garage (4)
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Partiellement aménagé
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales
10 386 $ (2026)
Taxes scolaires
1 272 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
644 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 013 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

6 photosÀ vendre

1 195 000 $

+10,2 % vs prix ·!

City of Montréal

Maison · 2 ch. · 2 sdb