101-3000 Rue Allard

Description

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commercial Angrignon qui est l'un des plus grands centres commerciaux de Montréal. Ce condo offre un concept unique avec plus de 1000 pieds carrés de surface habitable, 2 chambres à coucher, 2 salle de bain, dans laquelle vous aurez un comptoir de quartz pour satisfaire votre préférence. Saviez-vous que, si vous êtes admissible, vous pouvez économiser sur les taxes sur l'achat de votre nouveau condo ? Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ! Condos Zen : - 5 condos - Chaque condo a un balcon privé. -Comptoir en quartz -Thermopompe, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude intégrés. -Garantie de nouvelle construction incluse (5 ans) Quartier -À quelques minutes du métro Monk et du métro Angrignon. -Près d'un hôpital majeur -A quelques minutes des autoroutes -15 minutes du centre-ville de Montréal -A quelques minutes du canal Lachine -Entouré d'une épicerie, de superbes restaurants et d'un immense centre commercial. *Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble

Caractéristiques

• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 21,0 × 11,9 pi (Autre)
• •Salon — 8,5 × 11,5 pi (Autre)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,5 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 14,5 × 8,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

H4E 2M6

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Évaluation municipale

521 600 $ (2025)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

3 444 $/an

Taxes scolaires

537 $/an (2024)

Taxes municipales

3 331 $/an (2025)

Inclusions

*Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble

Exclusions

Tous les biens personnels

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20272562

Courtier inscripteur

Chowdhury Evan — (514) 663-7653