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À vendreEstimation −13,1 % vs prix11613 Av. Racette
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- Terrain 3 301 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (503 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (424 300 $).
- Score de quartier 82.4/10 · transport 87.3 · marche 70.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique bungalow rénové : 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine moderne avec beaucoup de rangement et vaste plan de travail, salon lumineux avec élégant décor de foyer. Sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, cuisine indépendante et grande salle de bains moderne -- idéal pour un aménagement intergénérationnel ou un revenu locatif. Grande terrasse et aménagement paysager à l'avant et à l'arrière. Près des commerces, pharmacies, écoles, garderies et du Collège Marie-Victorin. Transport en commun à quelques minutes; parc Saint-Laurent à deux pas.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1956
- Dimensions du terrain
- 37' 6" X 81'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Stratifié, Bois
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Taxes municipales
- 2 843 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 500 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 207 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 217 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4' | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'11" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 5' | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19' X 11' | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'7" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 23'6" X 12'9" | Plancher flottant |
