11901 avenue Brunet

Montréal-Nord (Montréal), Montréal

Duplex
Terrain 4 224 pi²
Construite en 1948

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,4 % à notre estimation (648 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (529 100 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 78.4 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** RÉNOVÉ 2024** À qui la chance? Charmant duplex détaché, situé dans un quartier tranquille et recherché de Montréal-Nord. Grand terrain de 4224 pieds carrés ainsi que le stationnement double. À proximité de tous les services, écoles, parc et bibliothèque municipale. Le logement à l'étage (4-1/2) est présentement loué et offre un excellent revenu. L'unité principale (6-1/2) a été entièrement rénovée avec soin. Vous serez charmés par la grande aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), ses trois chambres ainsi que ses deux salles de bain complètes. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. Toiture et peinture extérieure, élastomère 2024. Portes et fenêtres 2018. Isolation complète du bâtiment à l'uréthane. Disponible immédiatement. Inclusions : 0 Rénovations récentes : Rénovation 2024 Toiture élastomère Peinture du bâtiment élastomère Logement: Cuisine et planchers neufs. Peinture. Unité principale: Rénovation complète. Cuisine, salle de bain du ss, nouvelle salle de lavage, planchers, murs, électricité, plomberie, portes/plinthes/cadrages, escalier, peinture complète.