1466 - 1474 Rue Montcalm

Montréal (Village), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
6 455 pi² (600 m²)
Terrain 3 247 pi²
Construite en 1913

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 166,3 % à notre estimation (824 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
340 $/pi², soit −36,7 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (1 349 600 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immense quintuplex de 6 455 pc situé au coeur de l'effervescence du Village. Il se trouve à proximité de la rue Ste-Catherine Est, de la Promenade Ontario, du parc La Fontaine et de l'Hôpital Notre-Dame. Profitez d'un secteur dynamique près de l'UQAM et du Quartier Latin. Deux logements sont actuellement vacants, offrant un potentiel d'optimisation immédiat ou une occasion parfaite pour un propriétaire occupant. Une valeur sûre alliant espace généreux, emplacement de choix et fort potentiel de revenus.