17 Rue Gauthier

Saint-François-du-Lac, Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
3 200 pi² (297 m²)
Terrain 15 328 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,6 % à notre estimation (615 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Saint-François-du-Lac (médiane 399 500 $, 17 annonces).
293 $/pi², soit +1 296,3 % par rapport à la médiane à Saint-François-du-Lac (21 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 22 de moins que la médiane à Saint-François-du-Lac (66 j).
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (446 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ COUP DE COeUR AU BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Plus de 3 200 pi² habitables, vaste aire ouverte, foyer en granit et magnifique mezzanine. 3 chambres de très grandes dimensions, chacune avec sa salle de bain privée! Chambre principale avec balcon et vue imprenable sur la rivière. Terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, observatoire au bord de l'eau et espace pour 6 voitures. Garage double. Plusieurs rénovations depuis 2019, dont cuisine, toiture, planchers, mezzanine et salles de bain. Quai municipal avec débarcadère à environ 500 pi. Une propriété unique où espace, confort et vie au bord de l'eau se rencontrent!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 15 328 pi²
Dimensions du terrain: 111' X 138'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École primaire, École secondaire, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, 3 therm
Taxes municipales: 4 277 $ (2026)
Taxes scolaires: 306 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 380 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'5" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'6" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 13'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22'4" X 18'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	19'5" X 16'8"	Bois
Mezzanine	2e niveau	32'0" X 17'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	19'0" X 13'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 18'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'6" X 8'4"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	5'3" X 4'0"	Bois
Sous-sol	Sous-sol 1	52'0" X 36'0"	Béton