4885 Boul. Henri-Bourassa O. app. 124

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
747 pi² (69 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,6 % à notre estimation (489 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
422 $/pi², soit −29,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (316 600 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 92.8 · marche 93.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* LE PHOENIX Condo * Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble en béton, offrant un espace extérieur privé, dans un emplacement de choix à proximité de tous les services et commodités. Vous serez à quelques pas de la station REM, des arrêts d'autobus, des épiceries, du YMCA et de plusieurs autres services essentiels.Ce condo représente une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.Il est actuellement loué au montant de 1,469 $par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 747 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Dans la Salle de bain (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme, The
Taxes municipales: 1 777 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 7'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9' X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 16'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'10" X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 12'6"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'4" X 10'6"	Bois