415-4655 Boul. Henri-Bourassa O.

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
931 pi² (86 m²)
Terrain 931 pi²
Construite en 1989

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 19839559 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (488 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
403 $/pi², soit −25,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (301 600 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 96.2 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce grand 4 et demi de 931 pc à ville Saint-Laurent est une véritable perle!! Orienté à l'ouest, il offre une superbe luminosité. Profitez de deux chambres dont une chambre principale avec double garde-robe et salle de bain attenante. Proche du Rem, des écoles, des commerces et des services. Ce condo lumineux est parfait pour un couple, un professionnel ou une petite famille. C'est l'équilibre parfait entre le confort, l'espace et la vie urbaine! Dans cette unité, beaucoup de rangement! Une chambre des maîtres avec possibilité de walk-in. De beaux planchers De beaux espaces! Un stationnement extérieur et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Un accès rapide à pieds à tous les commerces, le YMCA, les épiceries, cafés restaurants. Atout majeur: le REM Sautez sur l'occasion et venez visiter votre prochain condo!!!

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Stratifié
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,10 × 3,3 pi (Céramique)
•Rangement — 5,7 × 5,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,11 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,5 × 9,8 pi (Bois)
•Salon — 12,1 × 13,1 pi (Bois)
•Autre — 3,4 × 14,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,10 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 12,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,10 × 9,10 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,0 × 5,7 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: H4L 5H6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Fi_aMt_w-UakU8_E08i5Lg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 301 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 5
Frais de copropriété: 2 040 $/an
Coût d'énergie: 431 $/an
Taxes municipales: 1 930 $/an (2025)
Taxes scolaires: 226 $/an (2025)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ventilateurs de plafond.
Exclusions: Miroir grossissant de la salle de bain et tous les biens des propriétaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19839559
Courtier inscripteur: El Khoury Caroline — (514) 710-2210