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À vendreEstimation −10,4 % vs prix · faible confiance33 Rue De Niverville
Boucherville (Est), Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 6 030 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (761 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 835 000 $, 123 annonces).
- En ligne depuis 43 jours, 13 de plus que la médiane à Boucherville (30 j).
- Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (546 400 $).
- Score de quartier 76.9/10 · transport 26.0 · marche 86.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur à 2 pas du Fleuve! Cette superbe propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces soigneusement pensés. Au coeur de la maison, l'impressionnante cuisine séduit par son mur de briques, ses comptoirs de béton et son immense îlot de 10 pieds. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement les unes sur les autres, tandis que les espaces de détente invitent à profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, une cour intime bordée de cèdres matures et d'arbres crée un écrin paisible. Cette maison pourrait aussi devenir votre bureau à domicile grâce à son entrée indépendante sur le côté.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 6 029,94 pi²
- Dimensions du terrain
- 67' X 90'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc, Aut
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Installation aspirateur central
- Taxes municipales
- 2 680 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 393 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 216 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 330 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19'0" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'1" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'0" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8'3" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 11'10" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'0" X 4'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'5" X 9'11" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'0" X 10'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 9'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 22'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 22'0" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'10" | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 19'0" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 9'0" | Plancher flottant |
