61 Rue De Montbrun

Boucherville (Est), Montérégie

Commercial
Terrain 29 804 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,1 % à notre estimation (791 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Boucherville (médiane 1 422 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane à Boucherville (60 j).
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (817 700 $).
Grand terrain : 29 804 pi² (0.68 acre).
Score de quartier 75.7/10 · transport 21.5 · marche 92.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété à usage polyvalent bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers, dont les autoroutes 132, 20, 25 et 30. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une organisation à la recherche d'un bâtiment bien situé, fonctionnel et adaptable à une variété de projets. Zonage C-179. Plusieurs usages commerciaux permis, notamment C1, C2, C3 et C4, ainsi que certains usages spécifiques. Plusieurs autres usages également; voir documents liés. Rapports environnementaux Phase I et II disponibles (2025); respecte les critères « C » pour un usage commercial.