650 Rue Ste-Famille

Boucherville (Vieux Village), Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 8 309 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,4 % à notre estimation (1 121 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 799 000 $, 124 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 3 de moins que la médiane à Boucherville (30 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (1 020 100 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 26.0 · marche 77.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cottage rénové de style Arts and Crafts, situé au coeur du village à Boucherville. La propriété bénéficie d'un terrain riverain aménagé d'un quai et d'une terrasse vitrée, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre le bord de l'eau. Nichée sur une rue sans issue et protégée de la voie maritime par les îles de Boucherville, la résidence profite d'un environnement paisible et privilégié. Dessinée par un architecte en 1950, la résidence se distingue par son cachet et offre 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol, un salon avec vue sur l'eau ainsi qu'une salle familiale à l'arrière. Une cour intime avec piscine creusée en béton.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 8 309 pi²
Dimensions du terrain: 67' 7" X 136' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Mazout, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur centra
Taxes municipales: 4 564 $ (2026)
Taxes scolaires: 708 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 386 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 634 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 5'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 14'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'3" X 12'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 12'2"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	12'0" X 13'4"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'7" X 5'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 5'2"	Céramique
Foyer	1er niveau/RDC	11'10" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'10" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 11'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'4" X 11'9"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	10'8" X 7'6"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	11'1" X 6'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	14'8" X 11'9"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'11" X 15'5"	Plancher flottant
Coin frigo	Sous-sol 1	7'5" X 4'11"	Céramique